3 trapphus
Omfattning
48 lägenheter
Berörda bostäder
12 veckor
Genomförandetid
Det här projektet omfattade en färdig stamrenovering av tappvattenledningar i ett flerbostadshusområde i Björkhagen. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade återkommande problem med åldrande ledningar, ojämnt vattentryck och behov av en mer driftsäker lösning i hela fastigheten. Insatsen genomfördes med tydlig etappindelning för att minska påverkan på de boende och för att säkerställa ett jämnt arbetsflöde från start till slutbesiktning.
Så utfördes stamrenoveringen i fastigheten
Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga tappvattenstammar, schakt, källarstråk och anslutningar i lägenheter samt gemensamma utrymmen. Efter den tekniska inventeringen planerades arbetet trapphusvis, där avstängningar, åtkomst till installationer och information till boende samordnades i detalj. De äldre ledningarna demonterades successivt i berörda schakt och installationsvägar, och nya tappvattenledningar monterades med fokus på lång livslängd, god åtkomlighet och stabil drift. I projektet användes huvudsakligen kopparrör för stamdragningar och fördelningar, tillsammans med isolering för att minska värmeförluster och skydda installationerna i tekniska utrymmen.
I varje etapp öppnades vägg- och schaktpartier varsamt där åtkomst krävdes, och återställningen utfördes direkt efter färdig rörinstallation för att begränsa störningar i lägenheterna. Samtliga nya ledningar monterades med nya fästen, avstängningsventiler och kopplingar där det behövdes för att skapa ett robust och servicevänligt system. Tryckprovning, spolning och kontroll av samtliga installationer genomfördes efter avslutad montagefas i respektive del av huset. Dokumentation över ledningsdragningar, materialval och utförda kontroller sammanställdes också efter projektets slut. Resultatet blev ett moderniserat tappvattensystem med förbättrad driftsäkerhet, jämnare funktion i hela fastigheten och en lösning som anpassades till husets befintliga konstruktion utan onödigt stora ingrepp.
Vad ingick
- ✓ Inventering av befintliga tappvattenledningar och schakt
- ✓ Demontering av äldre stamledningar och anslutande rördelar
- ✓ Montering av nya tappvattenstammar, ventiler och rörisolering
- ✓ Tryckprovning, spolning, funktionskontroll och återställning
Material
| Material | Mängd |
| Kopparrör | ca 620 m |
| Rörisolering | ca 540 m |
| Avstängningsventiler | 36 st |
| Rörklammer och fästdetaljer | 1 parti |
Liknande renoveringar i äldre flerbostadshus
I det här projektet efterfrågades en lösning som kombinerade teknisk uppgradering med så liten påverkan som möjligt på vardagen i huset. Arbetet planerades därför i tydliga etapper där varje delmoment samordnades med fastighetens förutsättningar, åtkomstvägar och boendesituation. Den strukturen gav ett förutsägbart genomförande och en kontrollerad installation från första rivningsmoment till färdig återställning.
När projektet avslutades hade fastigheten fått nya tappvattenledningar med förbättrad funktion och bättre förutsättningar för fortsatt förvaltning. Dokumentation, kontrollmoment och materialval anpassades efter flerbostadshusets tekniska krav och befintliga planlösningar. Erfarenheterna från arbetet visade också hur viktig en tydlig etappindelning hade varit för att hålla kvaliteten hög genom hela entreprenaden.
- ✓ Etappvis planering för flerbostadshus
- ✓ Fokus på tappvattenstammar och anslutningar
- ✓ Materialval med lång teknisk livslängd
- ✓ Kontrollerad återställning efter installation
- ✓ Dokumentation efter färdig entreprenad